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《產經動態》大台北中古屋房價創新高 （2007/02/08 05:00:00 時報資訊）       


龔俊榮／台北報導

　近來預售屋頻頻創造出天價，中古屋行情也是蠢蠢欲動，六年來平 均漲幅超過三至四成，中古屋的售價也來到天價，對有意購屋的民眾 ，已是歷史高點，住商不動產總經理林倩認為，可以考慮從像新莊、 土城與淡水等地著手，這些具有交通動線且有潛力的區域，相對房價 沒有漲太多，將是下一波看漲的熱門地點。

　　根據住商不動產企劃研究室分析，民國九十年至今的大台北地區中 古屋發展趨勢，發現目前比六年前的房價，其中台北市以平均四一‧ 四％的漲幅，大於台北縣的三○‧九％，尤其是台北市精華地帶表現 最為明顯。

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遠雄斥資20億元 北市買地 （2007/02/08 05:00:00 時報資訊）       


袁延壽／台北報導

　遠雄（5522）七日以總價二○．○八億元的價格，取得位在北市中 山區林森北路、華國飯店對面十筆土地。遠雄指出，該筆土地總面積 約七五七．六九坪，平均每坪取得價格約二六囧．九一萬元，該筆土 地由於屬於商三用地，最快在年底可望正式公開，預估每坪價格約在 四十五萬以上。

　　遠雄指出，該筆土地由於屬於商三用地，因此還要向市政府申請地 目變更等手續，目前初步規劃，將以純住宅或一、二樓店面、三樓以 上為住宅二種型態推案。

　　遠雄自結去年全年稅前盈餘為三九．三五億元，較前年成長一八○ ．九七％，EPS為五．六七元。

　　遠雄今年計畫推案達二六二億元，法人認為，遠雄首季將推出內湖 環山區四千八百坪住宅案，今年認列建案的毛利率可高達四○％以上 ，預估全年EPS挑戰八元。

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家戶購屋比 中市11.72% 3連霸 （2007/02/07 05:00:00 時報資訊）       


王莫昀／台北報導

　過去一年房巿交易暢旺，根據信義房屋最新研究顯示，2006年國內 「家戶購屋比」達6.09%，較上年增加0.13個百分點，創下近9年來最 高紀錄，各縣市以台中市「家戶購屋比」最高，達11.72%，連續3年 蟬聯冠軍寶座。

　　內政部統計，2006年全台房屋交易件數高達45萬167件，年增率為 3.51％。在房屋交易量持續增加的帶動下，象徵國人購買強度與購屋 意願的「家戶購屋比」跟著水漲船高。

　　信義房屋不動產企劃研究室研究顯示，2006年國內「家戶購屋比」 為6.09%，全國每百戶家戶當中就有6戶家庭在去年買房子，是這波房 地產市場止跌回穩後台灣「家戶購屋比」持續第5年呈現正成長。

　　在個別縣市部份，2006年「家戶購屋比」排名前10名的縣巿，都是 近3年來的老面孔，全國「家戶購屋比」最高縣市仍由台中市勝出， 是繼2004年首度擊敗三連霸的桃園縣後，第3度蟬聯「家戶購屋比」 冠軍寶座，桃園則由前年的第3名挺進到第2名，新竹市排名也前進到 第3名，台北縣退一名到第5名。但若單就房屋交易量來看，台北縣長 期以來一直是全國交易量最高的縣市。

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高雄房地產看好 （2007/02/07 05:00:00 時報資訊）       


林秀麗

　▲謝福來（高雄市政府地政處處長）：高雄房地產過去幾年整體漲 幅遠遠落後台北縣市，如今高鐵通車縮短南北差距，高雄港灣、愛河 沿線及中央公園等景觀建設完成，以及北高雄巨蛋多功能體育館等大 型商業投資陸續完成，預期高雄房地產未來可望吸引更多中北部投資 客南下購屋意願。

william12345

最近台灣的房價，真的是有點離譜 .....
完全不敢碰

ga032794

最近有念頭想買房子!!
但是沒有錢阿!!!