悶經濟過了一整年，許多民眾開始將投資眼光轉往海外。根據中經院發佈的消息指出（2013.12.12），「台灣仍處於長期經濟低迷的困境之中」，使得近來前往海外投資置產成為趨勢，不過台灣房屋國際資產中心趨勢研究處分析師張漢超提醒民眾，前往海外投資置產必須慎選標的，最好留意五大注意事項，以免冒著海外投資的風險，卻沒有合理的獲利，甚至難以將海外不動產脫手，不僅勞神傷財還蝕本，到頭來一場空！
根據台灣房屋國際資產中心趨勢研究處的研究指出，海外不動產的購屋人以41歲到50歲的人為多，這個族群由於已有些許積蓄，所以在國內經濟沒有好轉的前提下，把資金投資到海外，還可能有更佳的投資效益。
張漢超表示，國人偏好的海外置產國家以日本、中國、馬來西亞、澳洲、美國、英國為主，置產投資除了要考慮國家的經濟發展潛力外，房地產本身的座落條件更是重要，如果海外置產的目的是以投資為導向，那麼大致可歸類為：一、緊鄰市中心。二、留意交通機能。三、購物便利性。四、建商口碑。五、有景觀為佳。等五大項。
張漢超說，政府去年拼經濟似乎力有未逮，國內房地產表現也不盡理想，房地產投資人因而轉往海外，雖然今年政府的目標是全力拼經濟，但若成效仍無法有效彰顯，恐怕未來國內房市只剩下自住市場可以運作，房地產投資將可能大幅轉往海外，建議有意前往海外置產的投資人需留意國內外的政經局勢，順勢佈局才能有更好的效益。
海外房地產增值注意事項
1.應緊鄰市中心 國內置產自住，通常鎖定自己生活的地緣關係來考慮置產地點，但由於海外投資置產講究的是獲利性，因此能夠近鄰市中心，不僅未來脫手較為迅速，增值成數也比在郊區來得更好。
2.要留意交通機能 如果能在大眾運輸系統站點周邊置產或者擁有自己專屬的車位，對於交通的便利性更是大大的加分，某些國家的停車位屬於公設，必須額外租賃，如果又不在捷運或其他運輸系統的話，未來房地產的投報率可能將會大打折扣。
3.利於購物才方便 有些國家幅員廣大，到最近的購物中心得花費許多時間，如果置產時先考慮周邊的購物機能，不只可節省購物的舟車勞頓，平時假日也有消磨時間的地點可去，因此在全球大部分城市中，往往周邊有購物中心的房子，投資效益也比較高。
4.重視建商口碑 國內置產通常可以打聽到建商的建造品質與口碑，但往往在海外就不一定是投資人熟悉的開發商或建商，因此建議可先到網路搜尋一下建商的口碑，最好能到建案現場實地考察，這樣才不會買到品質不佳的房子，甚至遇上斷尾樓的麻煩。
5.有景觀是上選 海外置產無非是能夠獲利，因此如果有景觀的房子，不僅居住上可以有絕佳的品質條件，未來房產轉手除了比較容易至外，獲利空間通常也比較大。
台灣房屋國際資產中心代銷海外不動產，已累積相當豐厚紮實的經驗，憑藉台灣房屋的品牌，讓海外置產投資人感到信賴、滿意又安心。為服務有意前往海外置產投資的南部朋友，台灣房屋國際資產中心將於三月份於高雄舉辦大型海外投資說明會，敬請留意台灣房屋國際資產中心官網消息
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