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工業住宅如何興起
工業用地取得成本較低，
售價比市價低兩成，
易吸引民眾搶購

尤其民國90年後，
政府把工業用地使用項目，增加商業用途這項，
讓建商可以用商業用途來申請建照

加上雙北市房價持續飆高
台北市及新北市工業用地
常被建商相中作為工業住宅
但這與用途不符
所以算是違法的

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罰金不高
若被政府抓到違規變更的案件，
不過也才30萬元而已，
面對幾千萬的獲利，
實在是亳不起眼

建管處如何抓工業住宅
根據規定，工業區建物公廁應是開放空間，
但有建商把公設的衛浴隔間，私自隔間成室內面積
以較早的建照而言是合法的，
但較新建照則不然，
若建商使用執照與實際使用不符，
就會被稽查人員抓到囉

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[ 本帖最後由 splife29 於 2014-1-3 14:11 編輯 ]