林口合宜住宅開放登記一周已有4500多人登記，每坪15萬元的價格對首購族吸引力不小。目前，周邊新建案開價約在15~40萬之間，是否會對周邊房市造成衝擊，備受關注。事實上，許多的房產專家在電視節目中不斷地提到，
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根據有巢氏房仲網的調查統計，新北市今年第一季的平均單價29.8萬，林口比平均單價少8萬，為21.8萬，有巢氏房屋劉炳耀副總表示，林口、鶯歌、淡水等「平價區域」目前仍然可以找到1、2字頭房價的住宅，相對其他區域容易入手，尤其在交通利多帶動下，近3年房價的漲幅達2成以上，從100年的18.1萬/坪，到今(102)年已衝破2字頭，來到21.8萬/坪。
去年板橋浮洲合宜住宅搶先開賣，周邊買氣為之凍結，如今A7合宜住宅是否會造成相同效應？劉炳耀指出，近期林口、龜山鄉到店頭的看屋人數增加了1到2成，去看合宜住宅的民眾也會順道看看周邊的物件，A7目前的生活機能尚未到位，但周邊的A8、A9生活機能則相對完整，加上有中商36專區、媒體園區、環球購物中心等建設利多，吸引購屋預算千萬以下族群。
當地房仲業者也表示，A7合宜住宅門牌為桃園龜山，加上目前生活機能「荒煙漫草」，因此，不至於會拉低附近行情，而且離台北市近，在「三低」(低單價、低總價、低自備款)市場當道下，仍然看好林口整體房市。
