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壽險業者為了提高資本適足率（RBC），今年頻繁在不動產市場進出，間接助長不動產市場價格飆升。保險局長黃天牧昨（1）日表示，會研究未來計算保險業RBC時，把不動產增值的部分考慮在內。

保險局如果把不動產增值部分納入RBC計算，當不動產價格上揚時，保險業的RBC便會跟著提高；反過來說，保險業者就不必為了要讓RRC更高，被迫賣掉旗下不動產實現獲利。市場人士指出，此舉顯示金管會已注意到壽險資金進出對房市價格的影響。

黃天牧說，台灣長期固定收益商品有限，壽險業不容易去化資金，買進不動產應該是為了資產配置；但他個人也曾關心，某些保險公司買賣不動產為何如此頻繁。

據統計，壽險業今年加碼不動產金額合計近700億元，且多家壽險業者計劃繼續買進不動產，提高不動產投資比重。

去年保險業受到金融海嘯衝擊，RBC與淨值驟降，迫使業者不得不增資，有些業者選擇以出售旗下不動產的方式改善財務結構；但因。保險公司投資管道有限，有些公司賣掉旗不動產實現獲利後，又繼續購買不動產。

「買不起房子」成為十大民怨之首，保險業積極買賣不動產，動輒創下天價、區域新高紀錄，被質疑是讓房價居高不下的原因。黃天牧對此則表示，壽險業投資不動產占可運用資金的比重一直維持在4.6%附近，並未明顯提高。

黃天牧說，金管會曾跟財政部溝通，希望增加發行公債；也希望開放保險業參與愛台12項建設，這些都是為了增加保險業投資管道；如果台灣長期固定收益工具足夠，保險業應該不會一窩蜂把錢配置在房市等同一類產品。