第161章 世上就沒有不透風的牆！
官塘大學城，這是楊衛平和麥裡浩商量後確定下來的項目名稱。
按照楊衛平的構想，官塘大學城，除了香港科技大學，還將另設理工職業技術學院、計算機學院、師範學院、工程學院、建築學院、美術學院、藝術學院、醫科大學等九所專科大學。
這個計劃，等於是將香港政府對原官塘工業區，從工業區往商業區轉型發展的時間大幅提前。
麥裡浩心裡也清楚，這座大學城的全部用地，如今都在楊衛平手裡握著。
如果天工鋁業集團繼續生產運營，這片佔地近1000公頃的地皮，除了工業用地，幾乎沒有商業開化的價值。
因為沒有人願意整天與冶煉廠排放出來的廢氣、廢水、廢渣生活在一起。
現在看來，天工鋁業集團完全是利用了上次天工事件為契機，花大手筆一次性將官塘工業區周邊居民用地全部收購，然後將冶煉廠整體搬遷，斷掉了污染之源，再進一步將這塊濱臨海岸線的地皮開發成商業用地。
設想當然無可挑剔，但是，這個計劃，壓根就不是一般的人所能玩得轉的。
先不說後續開發，單是征地所需的費用，就不是香港地產界的大富豪們現有財力承受得了。
楊約翰如果沒有得到菲爾德家族的支持，用現成的房產住宅與官塘當地的村民進行土地置換，光那八億七千多萬港幣的巨額資金壓力，就足以壓得他喘不過氣來。
麥裡浩現在可以預見，一旦官塘大學城落成，絕對會成為香港未來新的經濟持續增長點。
圍繞這座大學城，餐飲、娛樂、商業地產等多個產業都能得以全面帶動發展。
...
