[資訊]上半年全台建物買賣移轉件數微增3.2%
根據內政部統計處資料顯示，今年 1-6月全國建物買賣移轉件數為22餘萬件，較去年同期小幅成長3.2%，其中，台北縣仍位居房市成交量最多的區域，達 4萬8581件，佔全國比重22.07%；以年增率來看，新竹市成長幅度最高，較去年成長近2成。
建物買賣移轉件數自92年SARS風暴過後，近 3年來呈現緩步上揚的趨勢，今年上半年總體經濟與個體經濟多空交戰，以及政治紛擾的僵局中，台灣房地產市場仍表現亮麗。
永慶房仲集團總經理廖本勝分析，今年上半年全國建物買賣移轉件數，仍以政經重鎮的大台北生活圈三縣市（台北縣、台北市、桃園縣）為最大宗，分佔前三名，房屋交易比重合計50.44%，逾全國一半，與去年全年交易量排名相同，穩居全台房市熱區的寶座。
大台北生活圈三縣市，近10年來皆為全台房屋交易量最高地區，其中，台北縣房屋交易件數約為 4.8萬件，佔全國比重22.07%，為上半年全台交易量最多縣市，較去年同期成長3.2%；其次為台北市的約 3.4萬件，佔全國比例15.52%，較去年同期成長6.6%；居第三位的桃園縣，上半年成交件數2.8萬件，佔全國比重 12.85%，但年增率略為下降0.1%，與去年同期呈現持平的局面。
廖本勝認為，由於人口密集、行政資源相對較為豐沛，再加上多數企業總部的集聚，大台北生活圈三縣市的房市交易熱度一向為全國之冠；但受到全球油價飆揚、央行連續升息、國內政爭紛擾等內外因素影響，上半年台北縣市交易量的年增率僅微幅成長，桃園縣則持平，與前兩年動輒年增率 2成以上的榮景相較，今年上半年房市交易呈現「量穩價揚」的格局。
以全國房屋買賣移轉件數成長幅度來看，新竹市今年上半年交易量為4903件，較去年同期成長18.98%，居全國之冠；廖本勝分析，新竹市屬於全台購屋年齡層最年輕、所得較高、換屋率最快的族群，因此，房市交易熱度有逐年升溫的趨勢。
廖本勝進一步指出，新竹市八大學區（竹蓮國小、東園國小、建華國中、培英國中、新竹中學、新竹高商、清華大學、交通大學等八所學校）週邊，由於環境單純、就學方便，從小學到大學通通具備，連結成一個完整的生活圈教育網絡，吸引高知識份子進駐，因此近 2年來，建商陸續於附近推出大型集合式住宅，塑造出高級住宅商圈，更於今年推出頂級豪宅大廈，創新竹市目前住宅大樓最高單價每坪 23-25萬元，使得新竹市房價獲得續升動能。
新竹市政府於八大學區附近，塑造「新竹市花園城」的概念，生活機能美化舒適，也無「科學園區商圈」附近瀰漫空氣污染、高壓電污染的隱形殺手，受到本地人及家庭購屋族群青睞，也讓新竹市房市交易量持續攀升。
